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   天津律师事务所拥有房地产律师法律咨询团队、建设工程领域的资深律师法律咨询团队,在房地产、建设工程法律服务领域拥有大量的成功案例,并积累丰富的法律实践经验,主要为国内外客户提供以下多方位的法律服务:房产与建筑纠纷律师法律咨询,建设工程纠纷律师法律咨询,基础设施项目建设律师法律咨询。

   一、房产与建筑纠纷律师团队法律咨询服务范围:

   (一)房地产纠纷律师法律咨询

   房地产领域从项目设立、土地开发、工程建设、房产销售等各个阶段都可能产生纠纷或争议,天津律师代理包括房地产项目(公司股权)转让、合作开发纠纷、土地房屋征收(拆迁)纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等案件。

   (二)建设工程纠纷律师法律咨询

   房产与建筑律师团队熟悉建设工程领域各个环节,包括建设工程发包及招投标,工程合同文件制作,工程合同履行,工程竣工验收及交付,工程结算等方面,多次成功代理建设工程合同纠纷案件,尤其在工程款拖欠、工程承包合同、工程施工合同、工程结算、工期违约、工程造价等纠纷案件法律实践经验丰富,并为建筑施工企业提供工程施工合同履行法律风险控制专项法律服务。

   (三)基础设施项目律师法律咨询

   天津律师网曾为多家项目投资方、项目公司、借贷银行和政府机构的主要基础设施项目提供法律服务。代理过的客户包括机场、产业园区、开发区、发电厂、天然气站、隧道、港口、大桥、道路等各类工程项目,提供的服务包括结构设计、重组、招投标、采购和建造各个阶段的法律咨询和建议。此外,在能源项目融资、基础设施建设项目转让(例如BOT, BOO和TOT项目)、设计基础设施项目的重组和并购等相关法律服务领域处在行业领先地位。

房地产纠纷律师法律咨询

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   二、房产与建筑律师讲解知识秒懂:

   (一)房屋的建筑结构分类和区别

   1.砖木结构(住宅):指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构。

   2.砖混结构(住宅):建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲,砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。

   3.钢筋混凝土(住宅):指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成,非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好,整体性强,耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。

   4.钢结构(住宅):指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重最轻。
从结构上分上面四类就可以了,其中钢筋混凝土结构里面,还可以再细分:①框架结构,由梁、板、柱组成建筑承重结构,墙体仅作为分隔和保温用途。②剪力墙结构,由梁、板、墙体组成建筑承重结构,部分墙体承在结构中受力。将上面两个小类组合起来,就衍生了:框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。

   三、房产与建筑律师推荐阅读

   1、工程合同违约金比例

   2、工程合同违约金的规定

   3、关于跨境投资与工程项目要点的澄清

        4、工程结算合同条款注意事项


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田学义律师,法律硕士,英语专业八级, 田律师具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验,常年为上市公司提供法律咨询服务,受聘于上百家企业的法律顾问。擅长处理公司法律事务,提供的法律咨询服务包括但不限于:公司兼并与收购,企业解散清算,企业破产重组,涉外投融资,房地产业务、建设工程、国际贸易、海事海商、商事诉讼与仲裁等方面法律咨询服务。多年来,田律师为客户提供了全面的法律服务,成功处理各种案件的谈判、调解、诉讼或仲裁,受到了国内外客户的一致认可与好评。同时事务所的服务质量,获得客户们广泛认可。经过二十多年来不断开拓发展和实干创新、人才培养、部门建设,天津律师事务所已成为一家提供全方位法律服务、在诸多法律服务专业领域成为领先力量的天津知名律师事务所。