一、涉外房地产市场的概念和特点涉外房地产市场是指:境外资本参与国内房地产的开发、转让、出租、抵押用房屋买卖等经营活动。它主要是随着我国对外开放的深入实施而产生的。
房地产开发律师涉外房地产市场的特点:
1、金额多、范围大、程度深
2、利用外资额稳步增长(来自香港、美国、台湾的资金最多)
3、投资地域由南向北,由沿海向内地拓展
4、投资对象由高档物业向普通住宅扩展
5、投资取向由新区开发向旧城改造扩展
6、政策乱、优惠多、缺协调:涉外房地产问题多
7、没有统一的土地价格标准,土地定价较为混乱
8、涉外房地产缺乏完善的政策法规
9、外资入境和土地出让金的交纳方式不规范
10、“三资”企业与内资企业待遇差别大
二、涉外律师事务所简介 上海锦天城(天津)律师事务所,是一家提供全方位法律服务的、全国领先的律师事务所。锦天城律师事务所在二十大城市(北京、深圳、杭州、苏州、南京、成都、重庆、太原、青岛、厦门、天津、济南、合肥、郑州、福州、南昌、西安、广州、武汉、长春)开设分所。
三、涉外律师简介田律师,执业律师,法律硕士,英语专业八级,具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验,从业十余年来,在涉外合同纠纷、外商投资企业、股权收购、国际贸易纠纷、海事海商纠纷、外商投资法律咨询、涉外仲裁、涉外诉讼、外商投资企业法律顾问等方面有深入的研究和丰富的实践经验。
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专业律师咨询:田学义 135-1629-0113
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