天津律师_涉外律师

近我们天津律师接到很多跟没签买卖合同有关的法律问题咨询，我们把大家普遍关心的法律问题及专业律师的解答进行总结，希望能对大家有帮助。

没签买卖合同常见问题解答

1、没签合同导致房子买卖合同纠纷如何处理？

律师解答：

没签合同导致房屋买卖合同纠纷的可以采取以下的处理方法：

（1）先找对方协商处理。双方当初是诚心约定房屋买卖合同的，现在一方不承认有房屋买卖合同，或是不按照合同约定交付房屋等的，那么即可以先找对方协商，可以的话尽量将涉及纠纷的内容录音。

（2）去法院起诉处理。如果双方都不能协商解决，那么只能收集相关的证据材料等，比如为履行房屋买卖合同的银行转账凭证等，以及其他知情的第三人证言等，接着去对方所在地起诉维权。

2、没签书面买卖合同，对方违约如何处理？

律师解答：

没签书面买卖合同但如果做了口头约定的，那可以按照口头约定请求违约损失赔偿。如果未约定违约责任的，即可以根据实际遭受的损失，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3、伪造他人签名的买卖合同有没有效？

律师解答：

如果被伪造签名的人后面没有追认，那么这样签订的买卖合同无效。

4、没有签买卖合同，违约损失怎么计算？

律师解答：

未签合同未对违约责任有约定的，双方事后可以协商确定违约损失。要是协商不成的，可以根据守约方资料证明的具体损失来计算违约损失，如利润损失，人工费、赔付的给其他人的违约金等等。

5、没有签买卖合同要到那个法院起诉？

律师解答：

一般来说，可以到被告人住所地或合同履行地的法院起诉。要是对合同履行地法院约定不明或没有约定的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

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